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Home > Novità tecniche e fiscali > Piano casa Marche
Piano casa Marche
E' stato approvato dal Consiglio Regionale il 6 Ottobre scorso il Piano casa della Regione Marche.
Riportiamo una sintesi dei punti principali del provvedimento.
Il Piano casa della regione si basa su due linee di intervento principali:
- ampliamenti, consentiti fino alla misura massima (+ 20%) privista dall' accordo nazionale, previsti sia per edifici residenziali che non residenziali per favorire anche una ristrutturazione delle attività economiche;
- demolizioni e ricostruzioni con un incremento di volumetria fino a + 35%, anche questi estesi all'edilizia non residenziale per incentivare ristrutturazioni e sviluppo delle attività produttive.
Questi interventi devono migliorare la sicurezza antisismica e la sostenibilità anergetico ambientale degli edifici stessi e prevedere anche l'utilizzo di fonti rinnovabili in modo da premiare con maggiori incrementi volumetrici i soggetti che riescono a realizzare superiori prestazioni energetiche e antisismiche, misurate in base a parametri prestabiliti.
I cambiamenti di destinazione d'uso sono concessi negli interventi di demolizione e ricostruzione per edifici non residenziali ai fini di una riqualificazione urbanistica e territoriale.
Sia gli ampliamenti che le demolizioni e ricostruzioni si possono appplicare anche per gli edifici destinati ad opere pubbliche o di pubblica utilià, compresi gli edifici di edilizia residenziale pubblica e il patrimonio immobiliare della Regione e degli Enti locali.
Non si possono effettuare tali interventi nei centri storici nè nelle aree definite di tutela integrale dai piani regolatori comunali ed in altre zone a tutela paesaggistica o demaniale.
N.B. E' stato eliminato il limite di volumetria degli edifici per cui è consentito l'ampliamento, inizialmente fissato ad un massimo di 1.000 mc.
I progetti vanno presentati ai Comuni con una relazione del tecnico abilitato che accerti il rispetto dei requisiti richiesti dalla legge.
Fonte : Il Resto del Carlino
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