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Moreschi Servizi Immobiliari
Moreschi Servizi Immobiliari
Agenzia immobiliare a Jesi (AN) di Moreschi Marzia - Vendite e affitti appartamenti e case
Home > Per chi vende/affitta
Per chi vende/affitta
VENDERE O AFFITTARE - TO SELL OR TO LET
CERCASI IMMOBILI IN AFFITTO (ZONE RESIDENZIALI, NUOVI QUARTIERI E CENTRO STORICO, ARREDATE E NON) PER NOSTRA SELEZIONATISSIMA CLIENTELA !!!!
Se hai un immobile da vendere o da affittare puoi chiamarci
Tel 0731-215929
Skype marzia.moreschi
inviarci un fax
Fax 0731-221347
inviarci una e-mail con la descrizione e le foto dell'immobile
immobiliaremoreschi@gmail.com
agenzia@immobiliaremoreschi.com
o venirci a trovare a
JESI (AN) - Via Mura Occidentali, 21 (di fronte alle Poste Centrali)
Ci attiveremo subito per trovare il cliente giusto per te!
Informazioni utili
Nuovi servizi
N.B. ABBIAMO ANCHE SERVIZI PER FACILITARE LA VENDITA DI CHI VUOLE FARE DA SOLO. CHIAMACI !!! POSSIAMO AIUTARE ANCHE TE !!!
Gestione degli immobili in affitto PROPERTY MANAGEMENT
E' un servizio molto utile per i proprietari che vivono all’estero o che non hanno tempo di occuparsi dei loro immobili.
Gestione amministrativa annuale
Lo scopo di questa opportunità nasce con l’intento di aiutare i proprietari nell’assolvimento degli adempimenti burocratici/amministravi che annualmente le loro proprietà richiedono.
Questo servizio comprende tre punti di verifica e successivo adempimento:
- calcolo della percentuale ISTAT per la definizione dell’incremento annuale e compilazione del prospetto di aggiornamento dei canoni di pagamento da fornire al conduttore;
- calcolo del conguaglio delle spese condominiali sulla base del consuntivo redatto dall’amministratore e presentazione del dettaglio al conduttore perché effettui il rimborso;
- calcolo annuale della tassa di registro per le annualità successive al primo anno e compilazione del relativo modulo F23.
Assistenza pratica
Durante tutto il periodo locativo, Moreschi Servizi Immobiliari è in grado di fornire ai clienti che fossero interessati, un accurato servizio di gestione degli immobili per eventuali inconvenienti che potrebbero verificarsi, organizzando e coordinando l’intervento di tecnici specializzati, per esempio:
- al verificarsi di eventuali problemi (idraulici, elettrici, ecc.) e guasti (elettrodomestici, impianti, ecc.) di varia natura;
- per questioni condominiali, contattando l’amministratore;
- in caso di solleciti per ritardi nei pagamenti del canone di affitto;
- con funzione di interlocutore tra le parti in caso di necessità.
Riconsegna
Nel caso in cui la proprietà o un suo delegato non possano presenziare alla riconsegna dell’immobile al termine della locazione, Moreschi Servizi Immobiliari offre un servizio di assistenza nelle diverse fasi:
- attento check out con controllo dell’inventario e del verbale di consegna;
- redazione del verbale di ri-consegna;
- verifica dello stato dell’appartamento;
- chiusura utenze luce e gas;
- check del boiler/caldaia, dove previsto dal contratto;
- organizzazione e coordinamento di pulizia, lavori di manutenzione e imbiancatura, dove previsto dal contratto;
- calcolo costi di chiusura e conteggi finali, per la determinazione dell’ammontare del deposito cauzionale da restituire all’inquilino;
- compilazione del modulo F23 per il pagamento della tassa di recessione, a carico della parte che recede dal contratto ma che deve essere pagato dalla proprietà.
La nostra società si avvale di tecnici specializzati e qualificati ma, qualora il proprietario si appoggi a personale di sua fiducia, sarà nostra cura interpellare i vari fornitori al fine di ricevere gli adeguati preventivi da sottoporre all’attenzione della proprietà.
Moreschi Servizi Immobiliari assiste il proprietario e lo informa su ognuno degli interventi necessari nel suo immobile, ma non autorizza alcun lavoro se non dopo aver ricevuto conferma dal proprietario stesso.
Ugualmente, non può prendere in carico alcun pagamento anticipato, per ovvi motivi di organizzazione interna.
Chiamaci per un preventivo!
Gestione amministrativa annuale
Lo scopo di questa opportunità nasce con l’intento di aiutare i proprietari nell’assolvimento degli adempimenti burocratici/amministravi che annualmente le loro proprietà richiedono.
Questo servizio comprende tre punti di verifica e successivo adempimento:
- calcolo della percentuale ISTAT per la definizione dell’incremento annuale e compilazione del prospetto di aggiornamento dei canoni di pagamento da fornire al conduttore;
- calcolo del conguaglio delle spese condominiali sulla base del consuntivo redatto dall’amministratore e presentazione del dettaglio al conduttore perché effettui il rimborso;
- calcolo annuale della tassa di registro per le annualità successive al primo anno e compilazione del relativo modulo F23.
Assistenza pratica
Durante tutto il periodo locativo, Moreschi Servizi Immobiliari è in grado di fornire ai clienti che fossero interessati, un accurato servizio di gestione degli immobili per eventuali inconvenienti che potrebbero verificarsi, organizzando e coordinando l’intervento di tecnici specializzati, per esempio:
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Riconsegna
Nel caso in cui la proprietà o un suo delegato non possano presenziare alla riconsegna dell’immobile al termine della locazione, Moreschi Servizi Immobiliari offre un servizio di assistenza nelle diverse fasi:
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- organizzazione e coordinamento di pulizia, lavori di manutenzione e imbiancatura, dove previsto dal contratto;
- calcolo costi di chiusura e conteggi finali, per la determinazione dell’ammontare del deposito cauzionale da restituire all’inquilino;
- compilazione del modulo F23 per il pagamento della tassa di recessione, a carico della parte che recede dal contratto ma che deve essere pagato dalla proprietà.
La nostra società si avvale di tecnici specializzati e qualificati ma, qualora il proprietario si appoggi a personale di sua fiducia, sarà nostra cura interpellare i vari fornitori al fine di ricevere gli adeguati preventivi da sottoporre all’attenzione della proprietà.
Moreschi Servizi Immobiliari assiste il proprietario e lo informa su ognuno degli interventi necessari nel suo immobile, ma non autorizza alcun lavoro se non dopo aver ricevuto conferma dal proprietario stesso.
Ugualmente, non può prendere in carico alcun pagamento anticipato, per ovvi motivi di organizzazione interna.
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Dal 25.07.2009 tutte le abitazione oggetto di compravendita devono essere provviste dell'Attestato di Certificazione Energetica.
Prezzi di particolare favore verranno applicati ai clienti dell'agenzia da uno studio tecnico convenzionato.
Non aspettate ancora ! La certificazione energetica vi consente di qualificare subito il vostro immobile e di distinguerlo dagli altri, approfittate dell'occasione!
Chiedete subito informazioni in agenzia!!!
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Per i proprietari che decidono di locare un immobile possibilità di
polizza assicurativa per la tutela legale e perdite pecuniarie delle locazioni ad uso abitativo e commerciale
Chiedete i dettagli in agenzia!
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Hai mai pensato di visitare la zona di Ancona?
Have you ever thought to visite Ancona Province? Possiamo offrirti la visita di città medievali, parchi naturali, passeggiate in collina, soggiorni in montagna o al mare. Chiamaci, saremo felici di aiutarti! We can offer you the visit of historical towns, natural sites, country walks, mountain or seaside stays. Call us, we'll be happy to help you!
Confederazione Europea Agenzie Immobiliari
EN 15733
Confindustria AN
NAR - National Association of Realtors
