Moreschi Servizi Immobiliari

Si torna a parlare della cedolare secca sugli affitti, argomento questo sul quale sono state presentate diverse proposte. Tra le tante quella scelta dalla Commissione Finanze della Camera dei deputati per un primo approccio sperimentale è una versione "minimale".

Tale proposta prevede infatti una aliquota unica del 20% sui canoni di locazione "concordati" relativi ad unità immobiliari adibite ad abitazioni principali degli affittuari.

Inoltre, gli stessi canoni non concorrono alla determinazione del reddito complessivo, anche ai fini dell'applicazione delle addizionali all'imposta sul reddito delle persone fisiche.

Contamporaneamente per gli inquilini si prevede l'eliminazione del tetto di detraibilità, consentendo così la detrazione dall'imposta lorda del 19% dell'intero ammontare del canone di locazione.

L'intento è quello di incentivare gli affitti con l'immissione sul mercato di immobili altrimenti inutillizzati a causa dell'elevata tassazione sui redditi prodotti dagli stessi e contemporaneamente ridurre gli affitti in nero.


Fonte: Il Sole 24 Ore